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Archivos de Categoria: Economia

El truco para que el comprador de una vivienda usada p...

Cuando una persona compra una casa sabe que después tendrá que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía en función de la comunidad autónoma donde esté ubicada la vivienda. A la hora de liquidar este tributo, el contribuyente puede hacerlo por un valor inferior al que figura en la escritura de compraventa, pero siempre que haya comprobado que ese valor corresponde con el que …

El precio de la vivienda sube un 4% en el tercer trime...

El precio de las casas en España en el tercer trimestre del año aumentó un 4% interanual, sumando 10 trimestres consecutivos en positivo. Según los datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV), del Instituto Nacional de Estadística (INE), las residencias nuevas moderaron su crecimiento frente a junio con un 7,3% de subida, mientras el precio de la vivienda usada se incrementó tres décimas respecto al segundo trimestre, hasta …

Cómo reclamar los gastos de formalización de la hipo...

Artículo escrito por Carmen Giménez, abogado titular de G&G Abogados. La sentencia 705/2015 de 23 de diciembre del Tribunal Supremo declaró abusiva la cláusula en la que el BBVA impone al prestatario el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario, y cuyo texto es el siguiente: “Son de cuenta exclusiva de la parte prestataria todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la preparación, formalización, …

Las hipotecas fijas cogen carrerilla: entre enero y se...

Las hipotecas fijas han dejado de ser una moda en el mercado y, poco a poco, se han convertido en una alternativa para aquellos hipotecados que quieren dejar a un lado las preocupaciones y huyen de los vaivenes que pueden sufrir indicadores como el euríbor. Según los datos que publicó el pasado viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), el 30% de todos los …

Knight Frank: “Los precios inmobiliarios subirán un...

La mejora del sector inmobiliario en España sigue teniendo recorrido y en los próximos años estará acompañada por más subidas de precios. Al menos, esta es la previsión que maneja la consultora Knight Frank para lo que queda de década. Según ha explicado a idealista/news Humphrey White, director general de Knight Frank en nuestro país, los precios de los activos inmobiliarios repuntarán a un …

Si has comprado un piso muy barato, Hacienda te querr...

Aunque el precio de la vivienda está recuperando el terreno perdido durante la crisis, lo cierto es que todavía se pueden encontrar pisos a precios muy bajos. Sin embargo, Hacienda está penalizando la compra de una ‘ganga’, a través de la reclamación de un pago superior al que inicialmente se ha abonado del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP). La razón es que valoran las …

La banca pierde el miedo a dar hipotecas: hoy te prest...

La banca española está perdiendo el miedo a financiar la compra de viviendas. Una tendencia que arrancó con los primeros compases de la recuperación económica y que ayuda a romper con las cifras más sombrías que dejó el estallido de la burbuja inmobiliaria. Según los datos del Colegio de Registradores que recopila el Banco de España, en el segundo trimestre de 2016 los bancos …

La venta de viviendas sigue en un momento dulce: crece...

En septiembre se vendieron 34.931 viviendas, un 13,2% más que hace un año, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, las compraventas crecen en tasa interanual en 24 de los últimos 25 meses. Sin embargo, con respecto al mes anterior, las operaciones cayeron un 1,6%. De nuevo, más del 80% de las casas vendidas fueron de segunda mano.   De las 34.931 …

Estas son las medidas que debe aprobar el nuevo Gobier...

El nuevo Ejecutivo de Mariano Rajoy sale hoy a la luz con muchos retos por delante. Los expertos del sector inmobiliario piden al nuevo Gobierno y a su ministro de Fomento un análisis crítico del Plan estatal que expira en 2016 para relanzar uno nuevo, con políticas centradas en mejorar el acceso a la vivienda a los jóvenes, aumentar el parque de casas en …

La concesión de hipotecas vive su mejor mes de agosto...

La concesión de préstamos hipotecarios sobre viviendas registró un aumento del 6,4% interanual el pasado mes de agosto, con 20.609 hipotecas, después de anotarse en julio su primera caída desde junio de 2014. Según los datos del INE, es la mejor cifra total de un octavo mes desde 2012. Del total de hipotecas sobre inmuebles, un 28,3% se formalizó a un tipo fijo, su …

Éste es el plazo para disfrutar de la exención por r...

Cuando una persona vende su vivienda habitual está exenta del pago de impuestos (vía IRPF) por esas ganancias patrimoniales siempre y cuando invierta el dinero obtenido en la compra de una nueva vivienda habitual. Pero, ¿qué pasa si se trata de una casa en construcción o una autopromoción? El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) establece un plazo de dos años para acabar las obras y …

Las viviendas en alquiler suben a niveles de 1987 mien...

La crisis inmobiliaria ha cambiado uno de los paradigmas más asentados en el sector durante los años de bonanza: la vivienda en propiedad ya no es la única alternativa habitacional. Según los últimos datos del Banco de España, el porcentaje de viviendas en alquiler asciende al 15,6% del parque total, niveles que no se veían desde 1987. En cambio, las viviendas en propiedad bajan …