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La venta de viviendas sigue en un momento dulce: crece en 24 de los últimos 25 meses

Publicado por Pedro Medina en 09 de noviembre de 2016
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En septiembre se vendieron 34.931 viviendas, un 13,2% más que hace un año, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, las compraventas crecen en tasa interanual en 24 de los últimos 25 meses. Sin embargo, con respecto al mes anterior, las operaciones cayeron un 1,6%. De nuevo, más del 80% de las casas vendidas fueron de segunda mano.

 

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De las 34.931 viviendas vendidas, 82,7% fueron de segunda mano (28.874) y el 17,3% restante, obra nueva (6.057). La vivienda nueva sigue registrando bajas operaciones de compraventa. De hecho, bajó un 0,6% en tasa interanual. En cambio, las casas usadas aumentaron un 16,5% con respecto a septiembre de 2015.

 

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Del total de viviendas compradas, el 88,7% fueron libres (30.976), mientras que el 11,3% restante fueron protegidas (3.955). En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 11,4% y el de protegidas, un 29,5%.

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las compraventas con 6.907 viviendas transmitidas. Le siguió Cataluña con 5.991 casas vendidas y la Comunidad de Madrid con 5.522 operaciones cerradas.

Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, asegura que “suponen una buena noticia para el sector y permite adelantar una cifra anual de más de 400.000 viviendas vendidas en 2016. De todos modos, y tras echar un primer vistazo a los datos, nos damos cuenta de que las cifras están sostenidas principalmente por los buenos datos de venta en Barcelona, Madrid, Málaga , Valencia y Alicante. Esto avala la idea del mercado inmobiliario a dos velocidades de la que en idealista llevamos hablando en los últimos 18 meses. Mientras que en algunas provincias los precios no encuentran suelo y el stock no despierta el interés de la demanda, en los grandes mercados los precios ya suben de forma sostenida y aunque, de forma discreta, se vuelven a ver grúas en los perfiles de las principales capitales”.

Fuente: Idealista news

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