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Hipotecas irresponsables
La hipoteca concedida responsablemente supone que el banco dé el dinero a los clientes que, en base a criterios técnicos, conocimientos estadísticos y cualitativos de su clientela, van a poder devolverlo. Y el mejor momento para prevenir los malos hábitos que provocaron el estallido de la burbuja inmobiliaria es antes de que se cree. El mercado está en un momento muy inicial de mejora, …
El precio del alquiler sigue descendiendo y cae un 0,4...
El precio de la vivienda en alquiler descendió un 0,4% en septiembre, medio punto menos que el IPC general que se situó en una tasa negativa del 0,9%, y continúa la tendencia bajista. Así, según datos del Instituto Nacional de Estadística, ya van dos años y medio de descensos consecutivos en el precio de las viviendas en alquiler. Por comunidades autónomas, los principales descensos …
Estos son los factores que podrían adelantar (o retra...
El mercado inmobiliario se está animando. Por eso, cada vez más inversores y familias que están pensando en lanzarse a comprar se preguntan: ¿cómo estará el euríbor entonces? Factores como la inflación en la eurozona, el crecimiento económico o los precios del petróleo y las materias primas pueden influir en la política de tipos del BCE y, por tanto, en una hipotética y probable …
La riqueza de las familias aumenta un 6,7% en el segun...
La riqueza financiera de las familias españolas, la diferencia entre los ahorros y las deudas, alcanzó los 1.259.853 millones de euros en el segundo trimestre de 2015, lo que supone un incremento del 6,7% respecto al mismo periodo del año anterior y un aumento del 0,2% frente al trimestre precedente, con lo que vuelve a colocarse en máximos históricos, según los últimos datos del …
Las constructoras ahogan a sus proveedores: Ferrovial ...
El último estudio de la Plataforma Multisectorial contra la Morosidad (PMcM) no ha dejado títere con cabeza en el sector de la construcción. El análisis que ha realizado junto con la Universidad Pompeu Fabra de Barcelona y el profesor Oriol Amat (exconsejero de la Comisión Nacional del Mercado de Valores) revela que los gigantes del sector que cotizan en el Ibex 35 se saltan …
Seis exigencias del comprador de vivienda post-crisis
La crisis ha modificado drásticamente el perfil del comprador particular de vivienda. Así lo afirma Jesús Duque, vicepresidente de la red Alfa Inmobiliaria: “Hace diez años, competían en el mercado jóvenes parejas, pequeños y medianos inversores e incluso familias recién llegadas de otros países. Los precios solo oscilaban al alza y lo más conveniente era cerrar la operación antes de que se produjera una …
El impuesto al sol o cómo el Gobierno frena al autoco...
El Gobierno del PP ha aprobado el Real Decreto que regula el autoconsumo eléctrico en hogares y empresas. El Ejecutivo realiza pocas modificaciones en el borrador e impondrá un peaje de respaldo, el llamado impuesto al sol, a los autoconsumidores por mantenerse conectados a la red eléctrica. Además, deja de lado el balance neto y sin compensación a los pequeños consumidores que viertan la …
Las tasadoras advierten de que los españoles seguirá...
Los precios medios de la vivienda en España se han estabilizado, pero no muestran, salvo en localizaciones aisladas, signos decisivos de recuperación ni responden positivamente al crecimiento del PIB y del empleo que se está produciendo desde hace algunos trimestres, concluye en informe de coyuntura del Observatorio de la Valoración correspondiente al tercer trimestre del año y elaborado por la Asociación Española de Análisis …
Pros y contras de comprar una segunda residencia
El 36,2% de los hogares españoles cuenta con una segunda vivienda, según el BCE. Comprar una residencia para las escapadas y las vacaciones puede ser una gran decisión, pero debes tener en cuenta algunos aspectos para que no se convierta en un calvario como comprobar y mantener su estado o los gastos asociados. La primera decisión importante es estar plenamente convencido de que la …
Los inversores apuestan por el turismo de compras: los...
El creciente interés de los inversores en activos inmobiliarios centrados en el comercio se mantiene durante este año. Hasta septiembre se han adquirido centros y locales comerciales, entre otros, por unos 2.588 millones de euros, un 42% más que en el mismo periodo del año anterior. Según JLL, se espera que supere los 3.000 millones a final de año. Mientras el sector turístico apuesta …
El sector inmobiliario capta más inversiones hasta se...
La inversión inmobiliaria en oficinas, activos comerciales y logísticos, hoteles y residencial entre enero y septiembre ha alcanzado los 10.800 millones de euros según calcula la consultora CBRE, que recuerda que esta cifra supera en 600 millones a la conseguida en todo 2014. Las socimis han acaparado el 46% del capital invertido. En España se están inviertiendo unos 40 millones de euros al día …
España no es país para mudanzas: solo dos cambios de...
Españoles, polacos y eslovacos son los ciudadanos europeos que más se apegan al hogar y a lo largo de su vida solo se mudan dos veces de vivienda. Por el contrario, finlandeses, suecos y suizos son los que más se animan a cambiar de residencia con hasta seis mudanzas en su vida. La media europea se sitúa en cuatro traslados. El lugar de residencia, …