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Archivos de Categoria: Hipoteca
Cómo reclamar los gastos de formalización de la hipo...
Artículo escrito por Carmen Giménez, abogado titular de G&G Abogados. La sentencia 705/2015 de 23 de diciembre del Tribunal Supremo declaró abusiva la cláusula en la que el BBVA impone al prestatario el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario, y cuyo texto es el siguiente: “Son de cuenta exclusiva de la parte prestataria todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la preparación, formalización, …
Las hipotecas fijas cogen carrerilla: entre enero y se...
Las hipotecas fijas han dejado de ser una moda en el mercado y, poco a poco, se han convertido en una alternativa para aquellos hipotecados que quieren dejar a un lado las preocupaciones y huyen de los vaivenes que pueden sufrir indicadores como el euríbor. Según los datos que publicó el pasado viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), el 30% de todos los …
La banca pierde el miedo a dar hipotecas: hoy te prest...
La banca española está perdiendo el miedo a financiar la compra de viviendas. Una tendencia que arrancó con los primeros compases de la recuperación económica y que ayuda a romper con las cifras más sombrías que dejó el estallido de la burbuja inmobiliaria. Según los datos del Colegio de Registradores que recopila el Banco de España, en el segundo trimestre de 2016 los bancos …
Estas son las medidas que debe aprobar el nuevo Gobier...
El nuevo Ejecutivo de Mariano Rajoy sale hoy a la luz con muchos retos por delante. Los expertos del sector inmobiliario piden al nuevo Gobierno y a su ministro de Fomento un análisis crítico del Plan estatal que expira en 2016 para relanzar uno nuevo, con políticas centradas en mejorar el acceso a la vivienda a los jóvenes, aumentar el parque de casas en …
La concesión de hipotecas vive su mejor mes de agosto...
La concesión de préstamos hipotecarios sobre viviendas registró un aumento del 6,4% interanual el pasado mes de agosto, con 20.609 hipotecas, después de anotarse en julio su primera caída desde junio de 2014. Según los datos del INE, es la mejor cifra total de un octavo mes desde 2012. Del total de hipotecas sobre inmuebles, un 28,3% se formalizó a un tipo fijo, su …
Suben las compraventas y las hipotecas para comprar vi...
Suben las compraventas y las hipotecas para comprar viviendas cada vez más baratas — idealista/news Las operaciones de compraventa de viviendas aumentaron en 17,4% interanual en agosto, hasta las 22.667 transacciones, junto a un incremento de los préstamos hipotecarios, que crecieron un 20,7% respecto al mismo mes de 2015, con 10.261 nuevas hipotecas. Según los datos de los notarios, el precio de la vivienda …
La vuelta del comprador tradicional de vivienda
Las compraventas crecerán entre un 10% y un 12% este año y la concesión de hipotecas un 26% Uno de los síntomas manifiestos de que la recuperación inmobiliaria se consolida es la vuelta del comprador tradicional de vivienda. En otras palabras, quien está adquiriendo o se plantea adquirir una vivienda en los próximos meses ya no responde únicamente al perfil de particular con ahorros …
Hipotecas Cuatro de cada diez hipotecas que se firman ...
Cada vez más nuevos hipotecados se decantan por un préstamo a tipo fijo. A pesar de que el euríbor a doce meses (el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables) está en mínimos históricos, la idea de pagar todos los meses la misma cantidad de dinero sin tener en cuenta qué sucede en los mercados ya se impone en casi la …
La firma de nuevas hipotecas sobre vivienda crece el 2...
El 89,2% de las hipotecas constituidas en agosto utilizó un tipo de interés variable La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda ha crecido en agosto un 25,8% en comparación con el mismo periodo de un año antes, tras firmarse 19.272 nuevos préstamos. No obstante, y según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), si las cifras …
Hipotecas irresponsables
La hipoteca concedida responsablemente supone que el banco dé el dinero a los clientes que, en base a criterios técnicos, conocimientos estadísticos y cualitativos de su clientela, van a poder devolverlo. Y el mejor momento para prevenir los malos hábitos que provocaron el estallido de la burbuja inmobiliaria es antes de que se cree. El mercado está en un momento muy inicial de mejora, …
Estos son los factores que podrían adelantar (o retra...
El mercado inmobiliario se está animando. Por eso, cada vez más inversores y familias que están pensando en lanzarse a comprar se preguntan: ¿cómo estará el euríbor entonces? Factores como la inflación en la eurozona, el crecimiento económico o los precios del petróleo y las materias primas pueden influir en la política de tipos del BCE y, por tanto, en una hipotética y probable …